Aktive Maßnahmen gegen Leerstand: Leibnitz belebt die Innenstadt!

Mit einem gezielten Innenstadt-Impulsprogramm setzt die Stadtgemeinde Leibnitz konkrete Maßnahmen gegen Leerstände und startet gemeinsam mit Eigentümer:innen und Expert:innen eine nachhaltige Belebung der Innenstadt.

Impulse gegen Leerstand

Die Leibnitzer Innenstadt leidet unter leerstehenden und teils unattraktiven Gebäuden sowie den damit verbundenen Abwertungserscheinungen. Diese Entwicklung wirkt sich negativ auf Besucherfrequenz, Umsatz und Aufenthaltsqualität aus. Um dieser Tendenz entgegenzuwirken, soll ein Innenstadt-Impulsprogramm gezielt Schwung in die Neunutzung leerstehender Geschäftsflächen bringen und nachhaltig zur Belebung der Innenstadt beitragen.

Mit Beratung und Dialog zur Aufbruchsstimmung

Die Stadtgemeinde Leibnitz wird dabei fachlich von der renommierten Beratungsfirma CIMA begleitet. In einer ersten Projektphase werden der bestehende Branchenmix, Marktpotenziale sowie Leerstände analysiert und bewertet. In weiterer Folge soll insbesondere ein aktiver Dialog mit den Eigentümern leerstehender Immobilien aufgenommen werden. „Bei diesem Vorhaben handelt es sich nicht um eine theoretische Studie, sondern um einen klaren Umsetzungsprozess“, betont Bürgermeister Daniel Kos. „Als Ergebnis dieser mehrstufigen Initiative erwarten wir eine konkrete Reduktion der Leerstände beziehungsweise die Neunutzung leerstehender Objekte. Darüber hinaus trägt das Projekt wesentlich zur Bewusstseinsbildung für das Thema Innenstadtstärkung bei und soll eine Aufbruchsstimmung für private Investitionen auslösen.“

Leerstand nutzen, aber wie?

Projektleiter Stefan Lettner von der CIMA ergänzt: „Erfahrungen aus anderen Projekten zeigen, dass Hauseigentümer bei der Entwicklung einer sinnvollen und wirtschaftlich tragfähigen Nutzung ihres Objektes vor vielfältigen Herausforderungen stehen. Das aktive Zugehen mit fachlicher Unterstützung wird daher sehr geschätzt.“ Ziel sei es, konkrete Hilfestellungen für eine künftige Wieder- bzw. Weiternutzung der Objekte zu geben. Fragen wie: Für welche Nutzung eignet sich meine Geschäftsfläche?, Welche Umbaumaßnahmen sind notwendig und mit welchen Investitionen ist zu rechnen?, Welche Förderungen gibt es? oder Wie finde ich geeignete Mieter? können dabei kompetent beantwortet werden. „Der wichtigste Erfolgsfaktor ist ein umfassender Dialog sowie die aktive Beteiligung der Leerstands-Eigentümer:innen“, betont Astrid Holler, Leiterin der Abteilung Stadtentwicklung. In den kommenden Wochen werden dazu Workshops mit unabhängigen Fachexperten angeboten.

Mit vereinten Kräften

Nun bleibt zu hoffen, dass diese Möglichkeiten auch genutzt werden und die weiteren Schritte im Prozess erfolgreich umgesetzt werden können. Denn: „Innenstadtbelebung ist Gemeinschaftssache und kann nur im Zusammenspiel von Eigentümern und Mietern - aber gerne mit Unterstützung der Stadtgemeinde Leibnitz gelingen.“

Fotocredits: Stadtgemeinde Leibnitz