Immobilien mit Weitblick

Seit wann sind Sie in der Immobilienbranche tätig und wie ist es dazu gekommen?

Christian Zitz: Meine Gattin Bianca hat vor 18 Jahren ihr BZ-Immobilien-Büro mit einer bescheidenen 15 m2 Bürofläche am Leibnitzer Hauptplatz begonnen. Bianca ist eigentlich durch Zufall in der Immobilienbranche gelandet. Nach zweijähriger Tätigkeit und nach Ablegen der Treuhänderprüfung hat Bianca Ihr Büro in Leibnitz eröffnet. Ich habe nach Jahren der Selbständigkeit in der Gastronomie ebenso in die Branche gewechselt, alle Prüfungen abgelegt und seitdem sind Bianca und Ich ein tolles Team.

Der Immobilienmarkt ist ein Spiegel der aktuellen politischenn und gesellschaftlichen Situation. Welche Faktoren sind entscheidend dafür, wie es dem Immobilienmarkt gerade geht?

Das Jahr 2026 ist bisher sehr gut gelaufen. Wir haben zu Jahresbeginn einen starken Aufwind bei der Nachfrage nach Immobilien erlebt. Dem stabilen Immobilienmarkt geht es gut, aber er ist natürlich stark von der wirtschaftlichen Situation abhängig. Hohe Zinsen sind ein großes Thema wie auch die aktuelle Weltpolitik beeinflussen den Markt. Die hohen Baukosten bremsen den privaten Hausbau und bringen den Grundstücksverkauf ins Stocken.

Welchen Stellenwert hat das oft zu hörende Motto „Kaufen statt mieten!“ Im Zusammenhang mit Immobilien?

Das macht tatsächlich nach wie vor Sinn, ich bin ein Freund vom Kaufen statt Mieten. Ich sehe den Kauf einer Immobilie als langfristige Anlage, die dem Eigentümer eine sichere Anlage bringt. Freilich macht die persönliche Situation es nicht jeden einzelnen möglich, zu kaufen statt zu mieten. Auf jeden Fall müssen die Mietpreise im Rahmen bleiben.  Wir sehen gerade auch bei der touristischen Miete einen großen Boom.

Welche Top-Neubauprojekte in der Südsteiermark haben Sie im Sinne eines hochwertigen Zuhauses gerade als Trumpf-Ass im Ärmel?

Hochwertige, moderne Wohnkonzepte im höherpreisigen Segment haben wir gerade in Kitzeck im Sausal, in Obergreith, und acht Doppelhaushälften in zentraler Lage in Leibnitz im Entstehen. Das ist eine Zusammenarbeit mit dem Komplettanbieter Schönwetter Bau vom Bau bis zur Außengestaltung. Die hochwertigen Doppelhäuser, die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereinen, werden nächstes Jahr bezugsfertig sein. Aber der Verkauf der Doppelhaushälften hat bereits begonnen!

Interview: Heribert Kindermann